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この動画では、フリーランスの映像制作者が、フリーランスから会社員への転職者が増えているというニュースについて自身の考えを述べています。 まず、転職者が増えているのは当然だろうという認識を示し、その理由として、単に稼げなかったフ...

この対談では、2020年に提唱された「個人の時代」という考え方が、2025年現在においても重要なのかについて議論されています。 当初、「個の力」を持つ人がフリーランスとして活躍する時代が来ると述べられていましたが、2025年の...

このラジオ番組では、中林くみこさんの著書『独学で英語を話せるようになった人がやっていること』に基づき、効果的な英語学習法が解説されています。 番組で強調された最も重要な点は、英語学習においてインプットが9割、アウトプットが1割...

この動画は、不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井氏が、不動産投資の基礎講座として「新築区分マンションを買ってはいけないこれだけの理由」というテーマで解説を行うものです。 新築区分マンションを買ってはいけない理由として、...

この動画では、不動産投資における物件の探し方について解説されています。主なポイントは以下の通りです。   基本的な考え方: 良い不動産物件は、基本的に自分で探すしかない。仲介業者やコンサルタントに頼るだけでは、業者の都合の良...

この動画では、30代半ばの男性から寄せられた「年収450万円で3700万円の新築マンションを頭金700万円で購入するのはありか」という質問に対し、結論として「ローンを組みすぎ」であり、推奨しないという見解が示されています。 動...

この動画では、2022年から変更された新しい住宅ローン控除について、節税額、変更点、計算方法が分かりやすく解説されています。 まず、マイホーム購入は借金を使った不動産投資であり、多くの要素を考慮する必要があるため難易度が高いと...

この動画では、資産価値の高い不動産（マイホームを含む）を購入するために今すべきこととして、「属性を磨く」という考え方が提唱されています。 まず、不動産の話題がお金にまつわる5つの力（ためる、稼ぐ、増やす、守る、使う）のうち、「...

この動画は、24歳で不動産投資を始め、5年の間に築古戸建26戸を所有し、満室家賃年収1860万円を達成した投資家の軌跡を追ったものです。 この投資手法は、低価格で購入したボロ戸建を融資で次々と取得していくもので、「鉄骨渡り投資...

この動画では、投資歴11年の不動産投資家が、約10年を節目に不動産投資からの撤退を考え始めた理由について語っています。 この投資家は、サラリーマン時代を経て40歳を超えてから不動産投資を開始し、ピーク時には約100室を所有して...