投資

今日のテーマは「良い不動産屋と悪い不動産屋の見極め方」です。   悪い不動産屋の特徴 かなり偏った見方かもしれませんが、悪い不動産屋の特徴として以下を挙げています。 免許番号「1」で、ターミナルステーションの空中店舗にある不...

【月25万も夢じゃない】築古8棟83室 Cozyさんが語る不動産投資の第一歩 42歳で不動産投資を始め、築古物件を中心に8棟83室を所有する Cozy さん。 総投資額3億4千万円、年間家賃収入約4000万円という実績を持つ ...

堀田社長の語る高収益不動産ビジネスの秘訣: 一般売買だけでなく、競売物件に目を向ける: 一般的な不動産探しで終わらず、競売物件を丁寧に掘り下げていくことで、高利回りの物件が見つかる可能性がある。 「嫌がるところにチャンスあり...

概要: 不動産投資において、家賃年収や資産規模だけでなく、実際に手元に残るキャッシュフロー（税引後）を理解することが重要。 高利回り物件でも、フルローンやオーバーローンの場合はキャッシュフローが少なくなる。 表面利回りだけで...

概要: 家賃年収を目標にするのではなく、使えるお金（キャッシュフロー） に注目すべき。 高レバレッジをかけた不動産投資はセミプロ以上向けであり、初心者は注意が必要。 資産規模や家賃年収だけを追いかけると、キャッシュフローが伴...

【ジェイソン直伝】給料が増えない時代のお金の増やし方 - まずは節約、そして長期分散積立投資へ 「給料がなかなか増えない今、どうすればお金を増やせるのか」。 そんな疑問に答えてくれるのは、IT企業役員でありお笑いタレントの厚切...

金融教育の盲点 - 親の理解、テスト偏重、そして大人が知るべきお金の原則【厚切りジェイソン×田内学】 厚切りジェイソンさんと田内学ぶさんが、世代別の金融教育についてさらに深く掘り下げます。 小学校、高校、そして大人に必要な金融...

  お金の教育、貯めるより「使い方」を失敗から学べ - 厚切りジェイソン×田内学、世代別金融教育論 「お金の貯め方で失敗する人なんていない。お金の使い方で失敗させた方がいい」と語るのは、元ゴールドマン・サックスで『君のお金は誰...

日本経済と円安について： 日本経済はかつてほど売れるものを持っていない。 円安はコスト面で有利になり、海外進出のチャンスでもある。 GX（グリーントランスフォーメーション）分野に期待しており、日本の技術革新によって世界を変え...

この動画では、成田悠輔さん、中空麻奈さん、辻康介さんがNISAや今後の投資戦略、金融リテラシーについて議論しています。 主なポイント： オルカン一択への警鐘（中空さん）： 新NISAでオルカンに集中投資する人が多いが、世界的...