YouTube 不動産投資の中でもあえてボロ戸建を狙って購入する理由とは？低資金でも高い利回りを狙う伝統的投資方法
この内容は、ボロ物件（特に「ボロ戸建て」）への投資を通じて、若くして経済的自立（FIRE）を達成した男性のインタビューおよび対談形式の番組の一部である。
彼は昭和の雰囲気が漂う空き家を安く購入し、最小限のリフォームで賃貸に出し...
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YouTube 高利回りが期待できるREITとは？価格変動が大きいことに注意
この動画では、最近注目を集めている不動産投資信託（REIT＝リート）について、投資対象としての魅力や仕組み、注意点などが解説されています。
リートは東京証券取引所に約60本が上場しており、投資家はその「投資口」を売買することで...
YouTube 不動産バブルは崩壊する？戸建とマンションならどっちを選ぶべきか
この会話では、不動産購入、とくに一戸建てやタワーマンションの将来性について、専門家と購入検討者の立場から真剣に議論されている。
発言者の一人は一戸建てにはすでに価格上昇の見込みがなく、むしろ台湾など海外市場やタワーマンションの...
YouTube 転売目的の不動産売買が増加中。このバブルはいつまで続くのか？
2025年の不動産市場は、大きな転換期を迎えている。
不動産、特に都市部のマンション市場は、近年著しく金融マーケットとの結びつきを強め、もはや「住まい」としての役割よりも「金融商品」としての側面が強くなっている。
これは住宅そ...
YouTube 家やマンションを高く売るには？投資用ワンルームマンションには近づくな
この内容は、不動産投資での失敗経験と、今後同じ失敗を繰り返さないために「投資用ワンルームマンションの売却で少しでも高く売る方法」をテーマとした解説です。
特に、不動産業界の仕組みや業者選定の注意点を、投資初心者や被害経験者に向...
YouTube 住宅ローンは変動にするべきか固定にするべきか。
この話の主題は、住宅ローンを選ぶ際に「固定金利」と「変動金利」のどちらが良いかという問いに対して、結論は一概には出せないという点にあります。
なぜなら、どちらが得かは将来の金利動向、すなわち「未来」によって変わるからです。
そ...
YouTube 複数の選択肢の組み合わせからどのような物件を購入するのか。不動産投資の最適解を探す
この動画では、不動産投資を始めようとする初心者が直面しがちな「物件選びの難しさ」について、その判断基準を明確に示すことを目的としている。
無数に存在する投資用物件をどのように絞り込むべきかを、4つの判断軸を基に整理し、それぞれ...
YouTube 不動産投資家は本当に儲かっていないのか。不動産投資の成功の定義は人それぞれ
この動画では、不動産投資に関する一般的な誤解、特に「不動産投資の9割が失敗する」という言説の信憑性について、現場の経験をもとに丁寧に反論が展開されています。
冒頭で、話し手は「不動産投資の9割が失敗する」というタイトルのYou...
YouTube 不動産投資からわずか4年で脱サラを果たした30代の投資手法とは
このインタビューは、元サラリーマンが約4年半で不動産賃貸業により経済的自立を果たし、サラリーマンを辞めて専業大家になった経緯と、その背景にある思考や戦略、行動について詳しく語った内容である。
インタビュー対象者は、会社員時代の...
YouTube 投資用物件のリフォームには要注意。誰のためにリフォームするのかをよく考える
この動画では、「家のリフォームを安く済ませる方法」について、主に持ち家と投資用物件の違いや、目的に応じた計画の重要性、さらには発注方法による費用と手間の違いについて詳しく解説されている。
まず、リフォーム費用の相場や目的を明確...