不動産

本日は楽待主催の「令和の地方高利回り投資」をテーマにしたプレミアムセミナーのトップバッターとして、案内人の中島さんのもと、地方高利回り投資で実績を持つ3名の投資家（富治林さん、小川さん、風見さん）が登壇し、徹底討論が行われまし...

本日は最後の講座として、資産100億円超えの大家であるCさんと図越さんが初共演し、「100億大家の投資哲学」をテーマに対談が行われました。   出演者紹介: Cさん（フルレバ大家）: 元財閥系商社出身。フルローンやオーバーロ...

不動産投資家の中村さんが、安藤さんのサポートを受けながら融資を獲得し、事業を拡大してきた過程と、現在の事業計画書について解説する内容です。   中村さんの1棟目購入までの苦労： 2018年に安藤さんと出会い、融資獲得に向けて...

融資戦略について: 不動産投資で最も重要なのは融資であり、良い物件を見つけることよりも優先順位が高い。融資さえつけば、多少良くない物件でも購入できる可能性がある。 自分の融資可能額から戦略を立てるべき。手元資金や年収によって...

税理士の河合さんが、借入れをして土地建物を購入した際に、利益が出てもお金が回らない理由について解説しています。   前提となる会計のルール: 建物：減価償却費として、耐用年数に応じて分割で経費になる（例：40年なら年100万...

全国の空き家の数が900万戸を超えたという驚きの数字が発表されました。 空き家が増えると、倒壊や不法投棄、放火など近隣住民に迷惑がかかる一方で、相続した家が売れず、処分にお金がかかるなど、不動産の相続が資産から負債へと変わる時...