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この動画では、IT業界で10年以上デザイナーとして活躍してきた人物が、自身の会社員とフリーランスの経験を踏まえ、それぞれの働き方のメリット・デメリットについて解説しています。 まず、自身の働き方の変遷として、新卒でメガベンチャ...

この動画では、フリーランスの映像制作者が、フリーランスから会社員への転職者が増えているというニュースについて自身の考えを述べています。 まず、転職者が増えているのは当然だろうという認識を示し、その理由として、単に稼げなかったフ...

この対談では、2020年に提唱された「個人の時代」という考え方が、2025年現在においても重要なのかについて議論されています。 当初、「個の力」を持つ人がフリーランスとして活躍する時代が来ると述べられていましたが、2025年の...

このラジオ番組では、中林くみこさんの著書『独学で英語を話せるようになった人がやっていること』に基づき、効果的な英語学習法が解説されています。 番組で強調された最も重要な点は、英語学習においてインプットが9割、アウトプットが1割...

この動画は、不動産鑑定士・不動産投資コンサルタントの浅井氏が、不動産投資の基礎講座として「新築区分マンションを買ってはいけないこれだけの理由」というテーマで解説を行うものです。 新築区分マンションを買ってはいけない理由として、...

この動画では、不動産投資における物件の探し方について解説されています。主なポイントは以下の通りです。   基本的な考え方: 良い不動産物件は、基本的に自分で探すしかない。仲介業者やコンサルタントに頼るだけでは、業者の都合の良...

この動画では、30代半ばの男性から寄せられた「年収450万円で3700万円の新築マンションを頭金700万円で購入するのはありか」という質問に対し、結論として「ローンを組みすぎ」であり、推奨しないという見解が示されています。 動...

この動画では、2022年から変更された新しい住宅ローン控除について、節税額、変更点、計算方法が分かりやすく解説されています。 まず、マイホーム購入は借金を使った不動産投資であり、多くの要素を考慮する必要があるため難易度が高いと...

この動画では、資産価値の高い不動産（マイホームを含む）を購入するために今すべきこととして、「属性を磨く」という考え方が提唱されています。 まず、不動産の話題がお金にまつわる5つの力（ためる、稼ぐ、増やす、守る、使う）のうち、「...

この動画は、24歳で不動産投資を始め、5年の間に築古戸建26戸を所有し、満室家賃年収1860万円を達成した投資家の軌跡を追ったものです。 この投資手法は、低価格で購入したボロ戸建を融資で次々と取得していくもので、「鉄骨渡り投資...